Viime vuosien aikana valokuituverkkoa on rakennettu vauhdilla eri puolilla Suomea. Moni kaupunkien ja taajamien omakoti- ja rivitalo sekä uudet kerrostalot ovat saaneet valokuituyhteyden, joka ulottuu sisään huoneistoihin asti. Asukkaat voivat siten nauttia nopeista ja häiriöttömistä, jopa gigabitin ylittävistä, yhteyksistä. Tilanne ei ole kuitenkaan näin ruusuinen vanhoissa kerrostaloissa.

”Lähes kaikki suomalaiset kerrostalot on jo kytketty valokuituverkkoon, myös vanhat kerrostalot. Ongelma on kuitenkin se, että vanhoissa kerrostaloissa kuituyhteys tulee vain kiinteistön kellarin talojakamoon asti. Tästä eteenpäin datayhteys kulkee huoneistoihin vanhoja kuparipohjaisia sisäverkkoja pitkin. Vanhentunut sisäverkko on altis häiriöille ja asettaa tietoliikenteelle suuria rajoitteita. Nopeastakaan laajakaistanetistä ei saa tehoja irti, kun data matelee vanhassa ja helposti ruuhkautuvassa sisäverkossa”, sanoo Lounea Talokuidut Oy:n toimitusjohtaja Petri Syväjärvi.

”Suomessa on arviolta noin 1,5 miljoonaa kerros- ja rivitalohuoneistoa, joissa arviolta noin yli miljoonassa kiinteistössä sisäverkot perustuvat edelleen vanhaan, osin jopa yli 50-vuotta vanhoihin kuparisiin koaksiaalikaapeleihin”, Syväjärvi jatkaa.

Lisäkustannuksia taloyhtiöille – apu uusista rahoitusmalleista

GIA-asetus edellyttää, että rakennuslupaa vaativien remonttien, kuten putki- ja sähköremonttien, yhteydessä kiinteistöjen sisäverkot on päivitettävä valokuitupohjaisiksi. Rakentamislain perusteella kunnan rakennusvalvonta valvoo luvanvaraisten hankkeiden vaatimuksenmukaisuutta, kun taas Liikenne- ja viestintävirasto vastaa valvonnasta niissä hankkeissa, jotka eivät edellytä rakennuslupaa. Velvoite koskee uusia ja peruskorjattavia rakennushankkeita, joiden rakentamislupahakemus on jätetty 12.2.2026 jälkeen.

Haaste taloyhtiöille on se, että sisäverkon rakentamiskustannus on Lounean arvion mukaan noin 1000–1 500 euroa per huoneisto. Nykyisessä taloyhtiöiden vaikeassa rahoitustilanteessa kertainvestointi voi olla monelle taloyhtiölle ja asukkaalle liian suuri, minkä vuoksi kiinteistöjen on hyvä etsiä hankkeisiin vaihtoehtoisia toteutusmalleja.

”Olemme Lounealla kehittäneet palvelumallin, jossa sisäverkon uusiminen toteutetaan huoneistokohtaisella kuukausilaskutuksella, joten asukkaiden ei tarvitse tehdä kallista kertainvestointia. Rakennamme ja toteutamme koko projektin nopeasti alusta loppuun. Samalla käytännössä myös rahoitamme sisäverkon uusimisen ja tarjoamme sen ylläpidon. Taloyhtiön vastuulle jää vain valita haluamansa internetoperaattori, käyttää verkkoa ja hallita sitä”, sanoo Syväjärvi.

”Taloyhtiön kannalta tärkeintä on se, että uusi hankintamalli on myös kustannuksiltaan paras vaihtoehto. Jos kuukausittaista palveluveloitusta vertaa taloyhtiön omaan investointiin ja elinkaaren muihin kustannuksiin, poistoaika on 20–30 vuotta”, Syväjärvi sanoo.

Sisäverkon uudistus kestää taloyhtiössä kokonaisuudessaan noin 1–2 viikkoa, riippuen taloyhtiön huoneistojen määrästä. Huoneistokohtainen työ kestää vain muutaman tunnin. Valokuitu asennetaan huomaamattomasti ilman porauksia tai piikkauksia siististi listoitettuna teknisestä tilasta suoraan huoneistoihin.

Lisää tietoa gigabitti-infrastruktuuriasetuksesta Traficomin sivuilta
ja Lounean GIA-ratkaisuista taloyhtiöille

Lisätietoja:

Petri Syväjärvi, toimitusjohtaja, Lounea Talokuidut Oy
petri.syvajarvi@lounea.fi, puh: 050 650 15